# Robson Fuentes - Gestor Imobiliário

> Robson Fuentes - Gestor Imobiliário é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI 115673. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Somos profissionais autônomos especializados em consultoria imobiliária, com foco na intermediação de venda, compra e locação de imóveis residenciais e comerciais na região da Mooca e bairros adjacentes. Atuamos também na administração de locações, avaliação patrimonial e assessoria personalizada em negócios imobiliários. Nosso trabalho é voltado especialmente para imóveis de alto padrão, com forte presença nos bairros Mooca, Parque da Mooca, Jardim Anália Franco, Tatuapé, Vila Prudente, Jardim Avelino, Água Rasa, entre outros da zona leste de São Paulo.


Com gestão inteligente e atendimento humanizado, oferecemos aos clientes interessados na aquisição de imóveis um processo conduzido com responsabilidade, transparência e segurança, sempre com o objetivo de proporcionar as melhores oportunidades do mercado e concretizar o desejo de morar com qualidade e bem-estar.


Disponibilizamos canais digitais para facilitar a consulta, venda, compra e locação de imóveis, proporcionando agilidade e comodidade aos nossos clientes em toda a região. Nossa atuação é conduzida por profissionais qualificados:




- 
Robson Pozi Fuentes – Gestor Imobiliário com especialização em vendas e locações, regularmente inscrito no Conselho Regional de Corretores de Imóveis – CRECI 2ª Região, sob o nº 115.673.



- 
Luciana Egídio Silva Fuentes – Gestora Administrativa com expertise em negócios imobiliários.




Com mais de 14 anos de experiência no setor, buscamos constante atualização p...

## Contato

- CRECI: 115673
- Telefone: (11) 94718-2017
- Telefone alternativo: (11) 2606-6263
- Telefone complementar: (11) 94718-4488
- Email: robson@gestorimobiliario.cim.br
- Website: https://www.gestorimobiliario.cim.br

## Endereço

- Rua dos Capitães Mores, 175
- Complemento: sala 01
- Bairro: Mooca
- São Paulo - SP
- CEP: 03167-030

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 8 às 17hs

## Serviços especiais

ROBSON POZI FUENTES

GESTOR IMOBILIÁRIO

CRECI 115673-F



Tel.: (11) 2606-6263

Cel.: (11) 94718-4488 | (11) 94718-2017

atendimento@gestorimobiliario.cim.br

Rua dos Capitães Mores, 175

Sala 01 - Mooca

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 2606-6263 / (11) 94718-4488 / (11) 94718-2017

Ou mande um email para:

robson@gestorimobiliario.cim.br

atendimento@gestorimobiliario.cim....

## Informações gerais

ROBSON FUENTES - GESTOR IMOBILIÁRIO

CRECI 115673 - F

Rua dos Capitães Mores, 175 sala 01 Mooca - São Paulo/SP
Telefone: (11) 2606-6263 / (11) 3496-0101 / (11) 94718-4488 / (11) 94718-2017


E-mail: atendimento@gestorimobiliario.cim.br

## Redes sociais

- [Instagram](https://www.instagram.com/escritorio_gestorimobiliario)
- [Whatsapp](https://wa.me/55011947182017)

## Bairros principais

- [Mooca - São Paulo (9 imóveis)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=mooca-331760)
- [Alto da Mooca - São Paulo (3 imóveis)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=alto%20da%20mooca-332243)
- [Parque Colonial - São Paulo (2 imóveis)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=parque%20colonial-331905)
- [PAIÃO - Guararema (2 imóveis)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guararema&bairro=pai%c3%83o-502136)
- [Vila Tolstoi - São Paulo (2 imóveis)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20tolstoi-843031)
- [Vila Bertioga - São Paulo (2 imóveis)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20bertioga-331975)
- [Brás - São Paulo (1 imóveis)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=bras-332382)
- [Tatuapé - São Paulo (1 imóveis)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=tatuape-332395)
- [Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo (1 imóveis)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20bernardo%20do%20campo&bairro=nova%20petropolis-697010)
- [Vila Moreira - São Paulo (1 imóveis)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20moreira-855506)

## Condomínios

- [Condomínio Amazonas - São Paulo/SP](https://www.gestorimobiliario.cim.br/condominio/condominio-amazonas)
- [Condomínio Fontani Liri](https://www.gestorimobiliario.cim.br/condominio/condominio-fontani-liri)
- [Condomínio Edifício Campineiros - São Paulo/SP](https://www.gestorimobiliario.cim.br/condominio/condominio-edificio-campineiros)
- [Condominio Portale Mattino Luzes da Mooca - São Paulo/SP](https://www.gestorimobiliario.cim.br/condominio/condominio-portale-mattino-luzes-da-mooca)
- [Condomínio Edifício Zaira - São Paulo/SP](https://www.gestorimobiliario.cim.br/condominio/condominio-edificio-zaira)
- [Condomínio Edifício San Remo - São Paulo/SP](https://www.gestorimobiliario.cim.br/condominio/condominio-edificio-san-remo)
- [Magnífico Mooca - São Paulo/SP](https://www.gestorimobiliario.cim.br/condominio/magnifico-mooca)
- [Condomínio Edifício Solar Barão de Cedral - São Paulo/SP](https://www.gestorimobiliario.cim.br/condominio/condominio-edificio-solar-baro-de-cedral)
- [Residencial Vitória Parque - São Paulo/SP](https://www.gestorimobiliario.cim.br/condominio/residencial-vitria-parque)
- [Edifício Bragança - São Vicente/SP](https://www.gestorimobiliario.cim.br/condominio/edificio-braganca)
- [Condomínio Studio Mooca - São Paulo/SP](https://www.gestorimobiliario.cim.br/condominio/condominio-studio-mooca)
- [Condomínio Vivace Park - São Paulo/SP](https://www.gestorimobiliario.cim.br/condominio/condominio-vivace-park)

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## Novidades

- [Salão Comercial no Mooca, São Paulo - R$ 1.800](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imovel/4232697/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-mooca)
- [Apartamento no Brás - R$ 1.850](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imovel/4204922/apartamento-locacao-braiexcls)
- [Terreno Residencial no Mooca, São Paulo - R$ 1.500.000](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imovel/4186544/terreno-residencial-venda-sapoundo-paulo-mooca)
- [Apartamento no Vila Moreira, São Paulo - R$ 395.000](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imovel/4135565/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-moreira)
- [Apartamento no Mooca, São Paulo - R$ 2.200](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imovel/4128533/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-mooca)
- [Apartamento no Mooca, São Paulo - R$ 325.000](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imovel/4128528/apartamento-venda-sapoundo-paulo-mooca)
- [Sobrado no Vila Tolstoi, São Paulo - R$ 680.000](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imovel/4104494/sobrado-venda-sapoundo-paulo-vila-tolstoi)
- [Sobrado no Vila Bertioga, São Paulo - R$ 445.000](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imovel/4102963/sobrado-venda-sapoundo-paulo-vila-bertioga)
- [Sobrado no Vila Tolstoi, São Paulo - R$ 550.000](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imovel/4049105/sobrado-venda-sapoundo-paulo-vila-tolstoi)
- [Apartamento no Itararé, São Vicente - R$ 295.000](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imovel/3947099/apartamento-venda-sapoundo-vicente-itararacopy)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 34


### Salão Comercial - 15.166

- Referência: 15.166
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 33,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso fácil
- Taxas: IPTU: R$ 242,61/men
- Descrição: Salão Comercial com 33 m² Travessa da Rua da Mooca próximo a Agência dos Correios Nível da rua Piso em cerâmica Copa e banheiro Guia rebaixada para entrada de veículo Excelente localização Comercial
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202605130907472863.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202605130907481158.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202605130907484638.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202605130907482100.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202605130907492321.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202605130907494293.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202605130907507031.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/20260513090750342.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202605130907507235.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202605130907516420.jpg)


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### Apartamento - 15.165

- Referência: 15.165
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Brás
- Zona: Leste
- Região: Brás
- Condomínio: Condomínio Fontani Liri
- Valor: R$ 1.850
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Bicicletário
  - Condomínio Fechado
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Jardim
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso fácil
- Taxas: Condomínio: R$ 465,00 | IPTU: R$ 88,43/men
- Descrição: Apartamento 50m² 02 dormitórios Sala para 02 ambientes Cozinha Área de serviço 01 vaga de garagem coberta e demarcada Área de lazer: bicicletário, academia, quadra poliesportiva, salão de festa, playground, brinquedoteca e mini mercado. 08 minutos da Estação de Metrô Pedro II
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202604131617235322.png)
- ![Imagem 2](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202604131617247621.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202604131617246912.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/20260413161725620.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/20260413161725740.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202604131617251091.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202604131617266211.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/20260413161726891.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/20260413161726702.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202604131617273648.jpg)


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### Terreno Residencial - 14.170

- Referência: 14.170
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área total: 270,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Home office
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso fácil
- Valor por m²: R$ 5.555,00
- Descrição: 🏠 Conjunto de Casas à Venda na Mooca Endereço: Rua dos Trilhos, nº 1532 –  Mooca, São Paulo/SP ✨ Características do Imóvel •     Área construída: 100 m² •     Terreno: 270 m² •     Configuração: •     03 casas independentes, sendo 02 com: •     02 dormitórios •     Sala •     Cozinha •     Banheiro •     Lavanderia •     01 casa com: •     01 dormitório •     Cozinha •     Banheiro •     Lavanderia •     01 salão comercial com 18m² e um banheiro 📈 Potencial de Renda •     Todo o imóvel encontra-se locado, garantindo rendimento imediato para investidores. •     Ideal tanto para quem busca renda de aluguel quanto para quem deseja moradia própria com possibilidade de explorar espaços comerciais. 📍 Localização Privilegiada •     Situado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Mooca. •     Próximo ao restaurante Carasi, INSS da Rua dos Trilhos, Prefeitura da Mooca e Parque da Mooca. 💡 Destaques •     Excelente oportunidade de investimento em imóvel multifuncional. •     Imóvel estratégico, com grande visibilidade para negócios. •     Bairro tradicional, seguro e com infraestrutura completa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202603251130085915.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202603251130099337.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202603251130099130.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/2026032511301043.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202603251130114364.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/20260325113012122.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202603251130138762.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202603251130132111.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202603251130142259.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202603251130153144.jpg)


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### Apartamento - 14.169

- Referência: 14.169
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Moreira
- Zona: Leste
- Região: Tatuapé
- Condomínio: Condomínio Vivace Park
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Condomínio Fechado
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Academia
  - churrasqueira
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso fácil
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00
- Descrição: Detalhes do imóvel •     2 dormitórios com armários planejados, incluindo guarda-roupa com portas de correr e espelho. •     1 banheiro moderno, com pia em mármore, gabinete, box em vidro fosco e ótimo aproveitamento de espaço. •     Sala de estar ampla e iluminada, com painel de madeira para TV, espelhos que ampliam o ambiente e acesso direto à varanda. •     Varanda com vista panorâmica, já protegida com tela de segurança. •     Cozinha planejada, equipada com armários sob medida, bancada em granito, cooktop, forno embutido e coifa em inox. •     Área de serviço funcional, com tanque, varal suspenso e janela com ventilação natural. •     1 vaga coberta na garagem. Diferenciais do condomínio •     Academia equipada •     Salão de festas •     Quadra esportiva •     Espaço com churrasqueira Este apartamento combina praticidade e conforto em um espaço bem distribuído, com móveis planejados e acabamentos modernos. A cobertura no 16º andar garante privacidade, luminosidade e uma vista privilegiada da região.
- Observações: 🌆 Sobre o bairro Vila Moreira •     Localização estratégica: com acesso rápido à Marginal Tietê, Rodovia Ayrton Senna e Presidente Dutra. •     Transporte público: próximo a estações de metrô e diversas linhas de ônibus, além de pontos de táxi. •     Comércio e serviços: a região conta com supermercados, farmácias, escolas e hospitais. •     Lazer e conveniência: fácil acesso a shoppings centers, restaurantes, bares e baladas, além de parques e áreas verdes. •     Qualidade de vida: bairro conso...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202602051817413567.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202602051817416627.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/20260205181741134.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/2026020518174225.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202602051817427394.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202602051817429866.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202602051817423435.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202602051817422879.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202602051817424917.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202602051817433270.jpg)


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### Apartamento - 15.164

- Referência: 15.164
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Condomínio: Condomínio Studio Mooca
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 27,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Condomínio Fechado
  - Elevador
  - Lavanderia
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Home office
- Lazer:
  - Academia
  - churrasqueira
  - Jardim
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso fácil
- Taxas: Condomínio: R$ 106,00 | IPTU: R$ 80,50/men
- Descrição: 🏡 Studio moderno de 27m² na Mooca, São Paulo, ideal para quem busca praticidade, estilo e excelente localização. Este imóvel compacto foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade em cada detalhe: • Sala de estar integrada: ambiente aconchegante com painel para TV e ar-condicionado já instalado. • Cozinha planejada: equipada com armários superiores e inferiores, bancada funcional, cooktop, micro-ondas embutido e geladeira de inox. O backsplash em azulejo branco estilo subway traz charme e praticidade. • Área de refeições/home office: bancada com banquetas, perfeita para refeições rápidas ou trabalho remoto. • Quarto: guarda-roupa embutido com portas de correr e espelho de corpo inteiro, além de mesa de cabeceira com luminária decorativa. • Banheiro: moderno, com box de vidro, chuveiro estilo “rain shower”, pia com gabinete e revestimentos em tons neutros. • Varanda: piso cerâmico e guarda-corpo em metal, proporcionando vista urbana e entrada de luz natural. 🌟 Diferenciais do condomínio • Salão de festas para confraternizações. • Lavanderia coletiva equipada, trazendo mais praticidade ao dia a dia. • Espaço coworking moderno, ideal para quem trabalha de casa. • Localização privilegiada: Rua Marcial na Mooca – ao lado da Faculdade São Judas, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. 📌 Informações adicionais • Tipo: Studio • Área útil: 27m² • Não possui vaga de garagem • Condomínio moderno com infraestrutura completa
- Observações: 📌 Informações adicionais • Tipo: Studio • Área útil: 27m² • Não possui vaga de garagem • Condomínio moderno com infraestrutura completa
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202601301941036491.jpg)
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### Apartamento - 14.168

- Referência: 14.168
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Condomínio: Condomínio Studio Mooca
- Valor: R$ 325.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 27,00 m²
  - Área total: 27,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Condomínio Fechado
  - Elevador
  - Lavanderia
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Home office
- Lazer:
  - Academia
  - churrasqueira
  - Jardim
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso fácil
- Valor por m²: R$ 12.037,00
- Taxas: Condomínio: R$ 106,00 | IPTU: R$ 80,50/men
- Descrição: 🏡 Studio moderno de 27m² na Mooca, São Paulo, ideal para quem busca praticidade, estilo e excelente localização. Este imóvel compacto foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade em cada detalhe: • Sala de estar integrada: ambiente aconchegante com painel para TV e ar-condicionado já instalado. • Cozinha planejada: equipada com armários superiores e inferiores, bancada funcional, cooktop, micro-ondas embutido e geladeira de inox. O backsplash em azulejo branco estilo subway traz charme e praticidade. • Área de refeições/home office: bancada com banquetas, perfeita para refeições rápidas ou trabalho remoto. • Quarto: guarda-roupa embutido com portas de correr e espelho de corpo inteiro, além de mesa de cabeceira com luminária decorativa. • Banheiro: moderno, com box de vidro, chuveiro estilo “rain shower”, pia com gabinete e revestimentos em tons neutros. • Varanda: piso cerâmico e guarda-corpo em metal, proporcionando vista urbana e entrada de luz natural. 🌟 Diferenciais do condomínio • Salão de festas para confraternizações. • Lavanderia coletiva equipada, trazendo mais praticidade ao dia a dia. • Espaço coworking moderno, ideal para quem trabalha de casa. • Localização privilegiada: Rua Marcial na Mooca – ao lado da Faculdade São Judas, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. 📌 Informações adicionais • Tipo: Studio • Área útil: 27m² • Não possui vaga de garagem • Condomínio moderno com infraestrutura completa
- Observações: 📌 Informações adicionais • Tipo: Studio • Área útil: 27m² • Não possui vaga de garagem • Condomínio moderno com infraestrutura completa
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/20260130193641173.jpg)
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### Sobrado - 14.167

- Referência: 14.167
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Tolstoi
- Zona: Leste
- Região: Vila Tolstoi
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso fácil
- Descrição: 🏡 Sobrado à venda na Vila Tolstói – São Paulo Apresentamos um excelente sobrado localizado na Rua Padre Luis Romanie, nº 188, Vila Tolstói, próximo ao Largo do Jardim Grimalde. O imóvel foi recentemente reformado, oferecendo modernidade, conforto e praticidade para sua família. ✨ Características do imóvel: •     Terreno de 6 × 25 metros, totalmente construído •     3 dormitórios amplos, bem iluminados •     3 banheiros modernos, com ótimo acabamento •     2 cozinhas funcionais, ideais para famílias grandes ou quem gosta de receber •     Garagem para 2 carros, garantindo segurança e comodidade •     Ambientes reformados, prontos para morar 📍 Localização privilegiada: Situado em uma rua tranquila, o sobrado está próximo ao Largo do Jardim Grimalde, com fácil acesso a comércio, escolas, transporte público e serviços essenciais da região. Este é o imóvel perfeito para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica na zona leste de São Paulo.
**Imagens:**

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### Sobrado - 14.166

- Referência: 14.166
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bertioga
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 445.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso fácil
- Valor por m²: R$ 6.846,00
- Descrição: 🏡 Oportunidade Única no Alto da Mooca 📍 Rua Porto Alegre, 307 – São Paulo/SP Se você procura um lar no tradicional e valorizado Alto da Mooca, este sobrado é a escolha certa! Com 100 m² de área total, o imóvel combina charme, praticidade e localização privilegiada. Imagine viver a poucos passos de referências gastronômicas e culturais da região, como Box do Vinho, Hamburgueria Standard e Panificadora Panrico, além de contar com fácil acesso às principais vias e pontos de lazer: Rua do Oratório, Avenida Paes de Barros, Parque Sabesp Mooca e Mooca Plaza Shopping. ✨ Destaques do imóvel •     2 dormitórios aconchegantes •     Sala ampla e iluminada, perfeita para receber amigos e família •     Cozinha funcional, prática para o dia a dia •     Banheiro interno + banheiro adicional no quintal •     Quintal nos fundos, ideal para lazer ou pets •     Excelente iluminação e ventilação natural •     Isento de IPTU •     Imóvel quitado e com escritura em mãos •     100 m² de área total / 65 m² de área construída •     Sem vaga de garagem 🌟 Um sobrado cheio de personalidade, pronto para receber sua história! Agende já sua visita e descubra como é viver em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/20260109162013451.jpg)
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### Sobrado - 14.165

- Referência: 14.165
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Tolstoi
- Zona: Leste
- Região: Vila Tolstói
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Descrição: 🏡 Sobrado Novo à Venda – Vila Tostoi, São Paulo/SP Descubra este sobrado moderno e recém-construído, nunca habitado, localizado na Rua Tenente Coronel Marcondes dos Santos, nº 63 – uma região tranquila e residencial da Vila Tostoi. 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa com excelente iluminação natural 🛋️ Sala ampla para 2 ambientes, com escada em granito e guarda-corpo em vidro, trazendo sofisticação ao ambiente 🍽️ Cozinha funcional, com revestimentos em porcelanato marmorizado e bancada em granito 🧺 Área de serviço independente, prática e bem ventilada 🚗 2 vagas de garagem, com portão de acesso e piso externo decorado 🚿 Banheiros modernos, com acabamentos em porcelanato, nichos decorativos e bancadas em granito 🌤️ Sacada com vista livre, ideal para momentos de relaxamento 📍 Localização estratégica: a apenas 15 minutos da Estação de Monotrilho Vila Tolstói, com fácil acesso a comércio, escolas, transporte público e principais vias da região. O imóvel possui acabamento de alto padrão, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de luz natural. Pronto para morar! 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 14.164

- Referência: 14.164
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Vicente
- Bairro: Itararé
- Condomínio: Edifício Bragança
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 64,00 m²
- Gerais:
  - Condomínio Fechado
  - Elevador
  - Lavanderia
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Acesso fácil
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 315,21/men
- Descrição: 01 dormitório Sala para 2 ambientes Cozinha  02 banheiros Área de Serviço  Varanda com vista para o mar 01 vaga de garagem coletiva A poucos passos da Estação VLT João Ribeiro EMTU, uma alternativa moderna e sustentável ao transporte público tradicional.
- Observações: 🏖 Apartamento com Vista para o Mar em São Vicente – Edifício Bragança Descubra o privilégio de morar entre duas das praias mais encantadoras do litoral paulista: Itararé e José Menino. Localizado na Rua José Francisco Valença, no tradicional Edifício Bragança, este apartamento de 64m² oferece conforto, praticidade e uma vista de tirar o fôlego. ✨ Características do imóvel: • 01 dormitório espaçoso e bem iluminado • Sala ampla para 2 ambientes, ideal para receber amigos ou relaxar • Cozinha funci...
**Imagens:**

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### Apartamento - 14.119

- Referência: 14.119
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Alto da Mooca
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Condomínio: Condomínio Edifício Solar Barão de Cedral
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 91,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Home office
- Lazer:
  - churrasqueira
  - Jardim
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso fácil
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00 | IPTU: R$ 138,00/men
- Descrição: 02 dormitório  Sala para 02 ambientes 01 quarto de empregada podendo ser revertido para home office 02 banheiros 01 vaga de garagem Apto 91 m² Lazer : churrasqueira, quadra poliesportiva  e salão de festas. Excelente localização no Belem, próximo a Avenida Álvaro Ramos e Sesc Belenzinho
**Imagens:**

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### Casa - 14.161

- Referência: 14.161
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque São Lucas
- Zona: Leste
- Região: São Lucas
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: 03 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Lavanderia Quintal nos fundos Terraço com churrasqueira Imóvel em declive com porão  Obs. construção antiga, necessário reforma ou demolição para uso do terreno. Excelente localização próximo a Av. São Lucas, Av. do Oratório, Professor Luis Inácio de Anhaia Mello, Igreja Paróquia São Filipe Neri, Rua Costa Barros e Estação de Monotrilho São Lucas.
**Imagens:**

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### Apartamento - 14.160

- Referência: 14.160
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Condomínio: Condominio Portale Mattino Luzes da Mooca
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 83,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Condomínio Fechado
  - Lavanderia
- Lazer:
  - playground
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Jardim
  - Piscina
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Varanda Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso fácil
- Descrição: Apartamento de 83 metros quadrados, com dois dormitórios, sala ampliada podendo reverter para três dormitórios, duas vagas de garagem cobertas, dois banheiros sendo uma suíte, ar condicionado na sala, cozinha com móveis planejados, lavanderia com armários e aquecedor a gás, varanda envidraçada com redes de proteção novas, janelas dos dois quartos e janela da lavanderia com redes de proteção novas, apartamento todo mobiliado, todo pintado recentemente, depósito com prateleiras instaladas e luz com sensor de presença, a varanda tem persianas de enrolar, e nos dois dormitórios e na sala as janelas são anti ruído e são black out. O Condomínio Luzes da Mooca oferece uma variedade impressionante de áreas comuns para garantir conforto, lazer e conveniência para todos os moradores.  - Piscina adulto e infantil: Ideal para nadar e relaxar em família. - Quadra poliesportiva coberta: Perfeita para a prática de esportes em qualquer clima. - Sauna: Um espaço para relaxar e descontrair. - Cinema: Um ambiente confortável para assistir filmes e séries. - Academia: Equipamentos modernos para manter a forma física. - Pista de caminhada: Para aqueles que gostam de caminhar e se exercitar ao ar livre. - Atelier: Espaço dedicado à criatividade e artesanato. - Spa: Um local para cuidados pessoais e relaxamento. - Salão de festas infantil e adulto: Espaços separados para celebrar eventos com crianças e adultos. - Brinquedoteca: Entretenimento garantido para as crianças. - Home Office com internet: Um ambiente equipado para trabalhar remotamente. - Duas churrasqueiras: Para momentos de lazer e confraternização. - Forno a lenha: Ideal para preparar refeições deliciosas. - Mercado 24 horas: Conveniência ao seu alcance a qualquer momento. - Portaria 24 horas: Segurança e controle de acesso garantidos.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202502171555083515.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202502171555093940.jpg)
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### Sobrado - 14.159

- Referência: 14.159
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bertioga
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: 03 Dormitórios / 3 Suítes: Espaços amplos e confortáveis para toda a família. Sala Ampla: Ideal para receber amigos e familiares com muito conforto. Cozinha: Perfeita para preparar deliciosas refeições. Banheiro: Funcional e bem distribuído. Área de Serviço: Praticidade no seu dia a dia. Telhado Retrátil: Aproveite o melhor dos dias ensolarados e chuvosos. Piscina: Um convite ao lazer e à diversão. Gás Encanado: Mais segurança e praticidade. Dispositivo Diferencial Residual (DR): Segurança elétrica garantida. Disposição para Automação das Janelas e Portas: Modernidade ao seu alcance. Portão Automático: Comodidade e segurança para sua família. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que combina conforto, segurança e modernidade. Agende já uma visita e venha conhecer o seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202503210859133536.jpg)
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### Galpão - 15.152

- Referência: 15.152
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Zona: Leste
- Região: Tatuapé
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso fácil
- Descrição: Galpão / Barracão 540 m² de Área de Terreno 320 m² de Área Coberta
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/20250218101206376.jpg)
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### Apartamento - 14.158

- Referência: 14.158
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Anália Franco
- Zona: Leste
- Região: Tatuapé
- Condomínio: Condomínio Edificio Jardim Anália Franco
- Valor: R$ 3.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Condomínio Fechado
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Home office
- Lazer:
  - playground
  - Academia
  - churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Jardim
  - Piscina
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Jogos
  - Varanda Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso fácil
- Taxas: Condomínio: R$ 3.900,00 | IPTU: R$ 234,00/
- Descrição: Descubra o requinte e a sofisticação de viver no Condomínio Edifício Jardim Anália Franco em uma cobertura duplex de alto padrão, localizado no prestigiado bairro Jardim Anália Franco, na cidade de São Paulo. Este apartamento, situado na zona Leste, região do Tatuapé, oferece uma experiência de vida incomparável, com uma localização privilegiada próxima ao Shopping Anália Franco. Com uma área total de 420 m², este imóvel é a escolha perfeita para quem busca conforto, elegância e praticidade. O apartamento, construído em 1996, está completamente mobiliado e pronto para receber sua família com todo o conforto que você merece. O imóvel dispõe de três amplos dormitórios, todos suítes e com ar condicionado, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. O living para 3 ambientes com ar condicionado proporciona momentos de convivência e lazer, enquanto a cozinha, equipada com móveis planejados, oferece um ambiente funcional e moderno para suas refeições. Além disso, o apartamento conta com seis banheiros, uma área de serviço, copa, despensa, escritório e um home office, proporcionando um espaço versátil e adaptável às suas necessidades.  O condomínio fechado oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com elevador, playground, academia, churrasqueira, jardim, piscina, quadra poliesportiva e salão de jogos . A localização é outro ponto forte, com fácil acesso a bares e restaurantes, Shopping Anália Franco, escolas, farmácias e supermercados. Com quatro vagas de garagem e depósito no subsolo, você terá a tranquilidade de saber que seus veículos estão seguros. Este é o imóvel ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado e prático, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Não perca a oportunidade de conhecer este verdadeiro refúgio urbano.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/20250321092650685.jpg)
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### Casa - 14.157

- Referência: 14.157
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bela
- Zona: Leste
- Região: Vila Alpina
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso fácil
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: Casa com 70m² de AC e 94m² de AT 02 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Lavanderia 01 vaga
**Imagens:**

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### Apartamento - 14.156

- Referência: 14.156
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Nova Petrópolis
- Condomínio: Condomínio Fatto Figueira
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Gerais:
  - Condomínio Fechado
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - playground
  - Academia
  - churrasqueira
  - Jardim
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Valor por m²: R$ 6.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00
- Descrição: Excelente apartamento com 60m² todo em piso laminado Condomínio Fatto Figueira 02 dormitórios Sala com sacada Cozinha com armários Banheiro com box e gabinete Lavanderia com divisória em vidro 01 vaga de garagem Portaria 24 hs Lazer: academia, piscina, salão de festas, churrasqueira e playground  
- Observações: Atualmente o imóvel está locado com renda de R$ 2.000,00 mensais incluso o condomínio
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/20250217151239427.jpg)
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### Casa - 14.154

- Referência: 14.154
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Colonial
- Região: Leste
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso fácil
- Valor por m²: R$ 500.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Área de terreno 250m² Área construída 120m² 10 x 25 mts CASA 01 01 dormitório Sala Cozinha Banheiro Lavanderia Quintal CASA 02 01 dormitório Sala Cozinha Banheiro Lavanderia Quintal 06 vagas de garagem no total Travessa da Rua André de Almeida próximo aos prédios da MRV e Avenida Aricanduva
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202502171526081644.jpg)
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### Sobrado - 14.152

- Referência: 14.152
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Alto da Mooca
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 1.320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Descrição: 🏠 Sobrado de Esquina à Venda – Alto da Mooca Endereço: Rua Cuiabá, nº 350 – Alto da Mooca, São Paulo/SP ✨ Características do Imóvel •     Área construída: 220 m² •     Terreno: 154 m² •     Configuração: •     02 casas independentes, cada uma com: •     02 dormitórios •     Sala •     Cozinha •     Banheiro •     Lavanderia •     01 sala comercial com banheiro •     01 vaga de garagem •     01 amplo salão comercial de esquina 📈 Potencial de Renda •     Todo o imóvel encontra-se locado, garantindo rendimento imediato para investidores. •     Ideal tanto para quem busca renda de aluguel quanto para quem deseja moradia própria com possibilidade de explorar espaços comerciais. 📍 Localização Privilegiada •     Situado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Mooca. •     Próximo ao antigo Hospital CEMA e ao Hospital Vila Lobos, além de fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. 💡 Destaques •     Excelente oportunidade de investimento em imóvel multifuncional. •     Esquina estratégica, com grande visibilidade para negócios. •     Bairro tradicional, seguro e com infraestrutura completa.
- Observações: Excelente localização na Mooca, próximo ao antigo Hospital CEMA e Hospital Vila Lobos
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### Salão Comercial - 15.145

- Referência: 15.145
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Região: Leste
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 18,00 m²
  - Área total: 18,00 m²
  - Área do terreno: 18,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 211,65/
- Descrição: 🏢 Salão Comercial para Locação na Mooca Salão comercial com 18 m² (3,65m x 5,00m), ideal para pequenos negócios, escritórios ou pontos de atendimento. ✨ Diferenciais do imóvel: •     Piso em porcelanato, garantindo sofisticação e fácil manutenção •     Iluminação em LED, proporcionando ambiente moderno e econômico •     01 banheiro privativo •     Porta de aço para maior segurança 📍 Localização privilegiada: Situado na tradicional Rua dos Trilhos, em frente ao renomado Restaurante Carasi, no coração da Mooca. Região de grande circulação, com fácil acesso e excelente visibilidade para atrair clientes.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202601161246236405.jpg)
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### Sobrado - 14.149

- Referência: 14.149
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Monumento
- Zona: Leste
- Região: Ipiranga
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso fácil
- Taxas: IPTU: R$ 587,00/
- Descrição: 250 m² - Excelente para escritórios, consultórios e clínicas no geral 03 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Área de Serviço Vaga para até 06 carros Edícula com:  01 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço Excelente localização na Travessa da Avenida Dom Pedro I e em frente ao Colégio Notre Dame
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202503210922427841.jpg)
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### Sobrado - 14.147

- Referência: 14.147
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque da Mooca
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 184,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Lavanderia
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Home office
- Lazer:
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso fácil
- Valor por m²: R$ 7.065,00
- Taxas: IPTU: R$ 466,10/men
- Descrição: Sobrado Alto Padrão  184m² 03 dormitórios Banheiro com banheira de hidromassagem e banheiro social Sala de estar Sala de jantar Cozinha com armários planejados Lavanderia Churrasqueira Vaga para 02 carros coberta Recém reformado Excelente localização próximo ao Shopping da Mooca
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202503210903449498.jpg)
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### Sobrado - 14.145

- Referência: 14.145
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 2.680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 275,00 m²
  - Área do terreno: 275,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Home office
- Lazer:
  - churrasqueira
  - Cinema
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso fácil
- Taxas: IPTU: R$ 1.213,00/
- Descrição: Sobrado com 275m² com piscina e salão de festas 275m² de área construída e 413m² de terreno 03 dormitórios sendo 01 suíte 04 banheiros Ampla suíte master Sala para 03 ambientes Cozinha com armários planejados e despensa Piscina, churrasqueira e salão de festas tudo integrado Amplo quintal com frutifera Materiais de alto padrão 02 vagas de garagem Excelente localização próximo ao Clube Juventus Guarita 24 hs  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202503210935338761.jpg)
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### Apartamento - 14.144

- Referência: 14.144
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Home office
- Lazer:
  - Jardim
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso fácil
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 83,00/
- Descrição: APARTAMENTO DUPLEX COM 140m² CONJUNTO IAPI NA MOOCA 04 DORMITÓRIOS  COZINHA AMPLA SALA PARA 02 AMBIENTES 02 BANHEIROS JANELAS IMENSAS VOLTADAS PARA O PARQUE ÁREA VERDE COM PASSARINHOS CANTANDO NA JANELA DO APTO AR PURO E QUALIDADE DE VIDA EM UMA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA MOOCA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202502171540536171.jpg)
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### Terreno - 14.141

- Referência: 14.141
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Cumbica
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso fácil
- Descrição: Terreno com 7,00 x 20,00 metros 140m² Excelente localização atrás do Aeroporto de Guarulhos
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202502171503545750.jpeg)
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### Galpão - 15.136

- Referência: 15.136
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Independência
- Zona: Leste
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,17 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Shopping Center
  - Acesso fácil
- Descrição: Galpão Comercial 1.173 m² Zoneamento Industrial 15,00 mts x 74,00 mts Escritório Refeitório  Vestiário Ponte Rolante
- Observações: Próximo ao Shopping Central Plaza
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202502180949219333.jpg)
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### Gleba - 14.134

- Referência: 14.134
- Tipo: Gleba
- Finalidade: venda
- Cidade: Guararema
- Bairro: PAIÃO
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 35,33 m²
- Descrição: Gleba para Loteamento 35.326,20m² de área Possibilidade de construção de 10 a 20 casas no terreno Terreno com água em abundância Excelente oportunidade para Condomínio Sustentável 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202502171553564220.jpeg)
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### Gleba - 14.135

- Referência: 14.135
- Tipo: Gleba
- Finalidade: venda
- Cidade: Guararema
- Bairro: PAIÃO
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 26,37 m²
- Descrição: Gleba para Loteamento 26.371,82 m² de área Possibilidade de construção de 10 a 20 casas no terreno Terreno com água em abundância Excelente oportunidade para Condomínio Sustentável 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202502171553217071.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202502171553211030.jpeg)


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### Galpão - 15.091

- Referência: 15.091
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brás
- Zona: Leste
- Região: Brás
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Acesso fácil
- Taxas: IPTU: R$ 1.369,83/men
- Descrição: 🏢 Imóvel Comercial para Locação – Rua Carneiro Leão, 290 – Brás, São Paulo/SP 📐 Área total: 500 m² 📏 Dimensões: 6,65 m de frente x 65,40 m de profundidade Este amplo imóvel comercial está localizado em uma das regiões mais movimentadas do Brás, ideal para empresas, depósitos, lojas de atacado, distribuidoras ou centros de operação. Características principais: Fachada moderna com acabamento em azul e entrada ampla para carga e descarga. Pé-direito alto e excelente iluminação natural. Piso misto (cerâmico e cimentado), com áreas distintas para exposição, estoque ou produção. Refeitório e vestiário já instalados, oferecendo estrutura completa para equipe. Banheiros e área de apoio nos fundos. Mezanino com acesso por escada caracol, ideal para escritório ou área administrativa. 📍 Localização privilegiada: Situado na Rua Carneiro Leão, nº 290, coração do Brás — região conhecida pelo comércio intenso e fácil acesso às principais vias, como Av. Rangel Pestana e Av. Celso Garcia.
- Observações: Excelente galpão para armazenamento em geral
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202605191725186648.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202605191725194941.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202605191725199668.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202605191725206095.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202605191725213440.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202605191725214816.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202605191725217249.jpg)


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### Comercial - 14.130

- Referência: 14.130
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Valor: R$ 2.340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 336,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Lazer:
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso fácil
- Taxas: IPTU: R$ 1.868,10/
- Descrição: Imóvel dividido em 2 partes (mesma matrícula), sendo: Imóvel 1 (Casa Residencial adaptada para comercial) 8m x 6m Total construído: 96m2 Imóvel 2 (Prédio Comercial) 20m x 6m Total construído: 240m2 Total geral: 336m2 Imóvel 1 Casa Residencial (podendo ser adaptada para comercial) Piso Superior 2 quartos 1 banheiro Piso Inferior 1 sala 1 cozinha 1 banheiro 1 lavanderia 1 garagem com portão basculante automático Imóvel 2 Prédio Comercial Piso Superior 1 sala de reunião 1 sala Diretoria com banheiro privativo 2 salas operacionais 2 banheiros (masculino e feminino) 1 Espaço de café 1 Espaço Gourmet (Churrasqueira, pia, teto Zetaflex) 1 despensa Piso Inferior 1 recepção com banheiro 1 sala de reunião com espaço de café 1 sala com banheiro privativo 1 sala operacional pequena 1 sala operacional grande com pia (espaço para café) 1 banheiro adaptado para cadeirante
- Observações: • Tubulação de Ar Condicionado passado em todos os ambientes • Imóvel recém reformado e parte recém construído • Parte elétrica nova • Próx. estação Bresser/Mooca do Metrô • Rua tranquila • Prox. a Av. Alcântara Machado (1 quadra) • MC Donald • Burger King • Roldão • Postos de Gasolina • Padaria • Restaurantes • Faculdade Anhembi Morumbi • Igrejas • Hospital Salvalus
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202502180947517323.jpg)
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### Casa - 15.130

- Referência: 15.130
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Colonial
- Região: Leste
- Valor: R$ 800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso fácil
- Taxas: IPTU: R$ 67,00/
- Descrição: 01 dormitório Sala Cozinha Banheiro Lavanderia Quintal 01 vaga de garagem 15 minutos a pé da Estação do Monotrilho Jardim Colonial São duas casas no quintal, porém água e luz são separados Travessa da Rua André de Almeida próximo aos prédios da MRV e Avenida Aricanduva
**Imagens:**

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### Casa - 14.122

- Referência: 14.122
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Mateus
- Zona: Leste
- Região: São Mateus
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área total: 359,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso fácil
- Taxas: IPTU: R$ 99,00/
- Descrição: 02 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Lavanderia Amplo quintal Vaga para 08 veículos Paralela a Rua André de Almeida Terreno 10 x 36 metros
**Imagens:**

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### Apartamento - 14.163

- Referência: 14.163
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Alto da Mooca
- Zona: Leste
- Região: Mooca
- Condomínio: Condomínio Edifício San Remo
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
  - Área total: 185,00 m²
- Gerais:
  - Condomínio Fechado
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - playground
  - Academia
  - churrasqueira
  - Jardim
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Acesso fácil
- Valor por m²: R$ 22,00
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 272,00/
- Descrição: 02 dormitórios com armários Sala para 02 ambientes com sacada Cozinha com armários e despensa Banheiro social Área de serviço 02 vagas de garagem fixas e cobertas Apartamento com 77m² Lazer: salão de festas, academia, churrasqueira e playground
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.gestorimobiliario.cim.br/imagens/imoveis/202504151426502233.jpg)
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*Atualizado em: 09/06/2026 15:15:12*
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