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Sobrado para Locação, Santo André / SP

Ref: 15.162, bairro Vila Metalúrgica, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 180,00 m², área construída 180,00 m², área útil 180,00 m², terreno 155,00 m²

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R$ 4.500

IPTU

140,85

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Acomodações

4 pessoas

Código: 15.162

Endereço: Rua Cartagena, 15

Complemento: casa 02

Região: Santo André

Ponto de Referência: Parque Pignatari

Bairro: Vila Metalúrgica

Observação Valor: + SEGURO INCÊNCIO E SEGURO FIANÇA

Área Total: 180,00 m²

Área Útil: 180,00 m²

Área Construída: 180,00 m²

Área Terreno: 155,00 m²

Terreno Frente: 4,50 Metros

Terreno Fundo: 4,50 Metros

Terreno Esquerda: 35,00 Metros

Terreno Direita: 35,00 Metros

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Locação Comercial
Sobrado 180m² área privativa
03 suítes ( 1 closet  )
Sala para 2 ambientes
Cozinha Americana
Lavabo
Banheiro social
Área de Serviço integrada
Despensa
Piso e revestimento de excelente qualidade
Amplo quintal
Espaço Gourmet com churrasqueira
02 vagas de garagem
Excelente localização próximo ao Parque Pignatali e fácil acesso a Avenida dos Estados

Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Home office
Lazer
Espaço Gourmet
Jardim
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Acesso fácil

Observações

🏢 Locação Comercial – Sobrado de Alto Padrão na Vila Metalúrgica
📍 Endereço: Rua Cartagena, nº 15 – Casa 02, Vila Metalúrgica – Santo André/SP
Apresentamos este excelente sobrado comercial com 180m² de área privativa, ideal para clínicas, escritórios, estúdios ou empresas que buscam um espaço sofisticado, funcional e bem localizado.
✨ Destaques do imóvel:
•     03 suítes, sendo 1 com closet
•     Sala ampla para 2 ambientes
•     Cozinha americana moderna
•     Lavabo + banheiro social
•     Área de serviço integrada
•     Despensa para organização
•     Piso e revestimentos de alto padrão
•     Amplo quintal 
•     Espaço gourmet com churrasqueira
•     02 vagas de garagem
📌 Localização estratégica: Situado em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, o imóvel está próximo ao Parque Pignatari, com fácil acesso à Avenida dos Estados, garantindo mobilidade e visibilidade para seu negócio.
💼 Ideal para: clínicas de estética, consultórios, coworkings, escolas de idiomas, agências criativas, entre outros.
📞 Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço para transformar seu negócio!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 2606-6263 / (11) 94718-4488 / (11) 94718-2017
Ou mande um email para:
robson@gestorimobiliario.cim.br
atendimento@gestorimobiliario.cim.br
Rua dos Capitães Mores,175 sala 01 Mooca, São Paulo/SP

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